Noticies

El futuro de Folch i Torres y los cuentos de la participación ciudadana

Font: Masala
Data: Gener-Febrer 2007

El 6 de octubre de 2006, el plenario del consejo municipal de Barcelona aprobó definitivamente el proyecto del Ayuntamiento y Focivesa para el solar de las antiguas piscinas Folch i Torres. Para quienes no se acuerdan: dicho proyecto consiste en la creación de un macro-edificio de - finalmente - 9 plantas destinado a apartamentos tutelados y acompañado de otro edificio de viviendas que se pretenden vender por "un precio concertado".

Antes de proceder a la aprobación definitiva con los votos del PSC, ERC e Iniciativa, los responsables municipales tuvieron que responder a un total de seis alegaciones contra su proyecto, dos de los partidos de la oposición, uno del grupo de afectados y tres más de personas particulares, vecinos del barrio.

Respecto a las alegaciones llama la atención que todas coinciden, con unos argumentos bastante parecidos y ampliamente desarrollados, en criticar la altura completamente desmesurada de la construcción prevista, su impacto visual y ambiental así como la mayor densificación de una zona ya de por sí sumamente densificada. Exceptuando el PP, además hay gran coincidencia en criticar la ausencia de un proceso de participación real, la falta de equipamientos de barrio así como en la oposición a la venta de una parte de este terreno municipal.

Los propietarios decidirán las reformas de los edificios y las viviendas de la Barceloneta

Font: Masala
Data: Gener-Febrer 2007

Aprobado definitivamente el pasado 30 de noviembre por unanimidad de los grupos municipales, el Ayuntamiento ha vuelto a variar la metodología y la estrategia para ejecutar el "Programa per a la Millora de l'Habitatge a la Barceloneta", dejando en manos de los propietarios la potestad para transformar la estructura de las fincas.

El plan, que hace ahora un año abrió un conflicto con buena parte de los vecinos -que lo consideran un pretexto para expulsar a un importante sector de la población del barrio- plantea una transformación arquitectónica basada en la "fusión" de dos e incluso tres edificios, la destrucción de los llamados "quarts de casa" y la instalación de ascensores.

La idea, que ya figuraba entre los objetivos del Plan Especial de 1984, y que fue recuperada hace tres años por Xavier Casas, se concretó en la primavera del 2005, y en este tiempo ha recibido el apoyo de tan solo una entidad, la Associació de Veïns de la Barceloneta. En cambio, diversos colectivos vecinales agrupados en la Plataforma d'Afectats en Defensa de la Barceloneta, han expresado numerosas críticas y reservas respecto a las verdaderas intenciones del Ayuntamiento, y una honda preocupación por las consecuencias y la manera en que se llevará a cabo el proyecto.

Una sentència estableix l’assetjament immobiliari com a “delicte contra l’integritat moral”

Una sentència de l’Audiència Provincial de Barcelona estableix l’assetjament immobiliari com a “delicte contra l’integritat moral”. La decisió judicial, que fem pública a continuació, es refereix a un cas d’assetjament al Carrer Càceres 9, de Barcelona:

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Jurisdicción: Penal. Recurso de Apelación núm. 156/2006.
Delitos contra la integridad moral.

AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA. sec. 9
DILIGENCIAS PREVIAS 6568/05.
Juzgado de Instrucción nº 28 de Barcelona.

En la ciudad de Barcelona,a ocho de mayo de dos mil seis.

ILMOS. SRES.:

D.GERARD THOMAS ANDREU.

Dª CARMEN SÁNCHEZ ALBORNOZ BERNABÉ.

D.JOSÉ MARÍA TORRAS COLL.

I.-ANTECEDENTES DE HECHO.

PRIMERO.- En fecha 14 de diciembre de 2005 el Juzgado de Instrucción núm. 28 por medio de Auto acordó incoar diligencias previas y al mismo tiempo sobreser provisionalmente las actuaciones por considerar que los hechos denunciados por D. H no presentaban indicios suficientes para reputarlos incardinables en infracción penal.

SEGUNDO.- Contra la dicha resolución, notificada que fue a las partes, se interpuso en tiempo y forma recurso de reforma por la citada parte denunciante que fue admitido a trámite y tras evecaurse el correspondiente informe por el Ministerio Fiscal, se dictó por el expresado Juzgado Auto de fecha 7 de febrero de 2006 por el que se resolvió desestimar el recurso de reforma y se mantuvo la resolución recurrida en toda su integridad.Contra dicho Auto se interpuso por el denunciante recurso de apelación,a través de su representación procesal en base a las alegaciones y consideraciones que tuvo por conveniente y admitido a trámite,y tras conferir traslado a las demás partes personadas y al Ministerio Fiscal ,se elevaron las actuaciones a esta Sala para su ulterior tramitación y resolución.

Noticies sobre assetjament inmobiliàri al Casc Antic de Barcelona

Font: Masala nº32, Novembre-Desembre 2006

Antics veïns/es del carrer Carders nº 34 denuncien al propietari per presumpta estafa processal

El mes de febrer de 2005, l' empresa propietària de l' edifici ubicat al carrer Carders 34, començava un assetjament immobiliari per fer fora els veïns de la finca. Aquesta immobiliària, FAF Inmuebles S.L., inicia unes reformes en l'edifici sense consulta prèvia als veïns/es. Aquestes reformes a més de no comptar amb els permisos corresponents, feien pràcticament imposible habitar l' immoble, pels sorolls i els nombrosos talls d'aigua i de llum.

Respecte a la titularitat de la finca, cal destacar que aquesta va canviar de propietaris diversos cops després que la propietària per herència, Maria Asunción Malla Xirau, va morir l'any 71. La primera sospita va venir quan José Ignacio Parellada, advocat associat al Partit Popular, es va fer amb la propietat el febrer de 2004, cinc anys després de la mort del procurador de l' edifici, per després vendre la finca a FAF Inmuebles S.L.

Aquest advocat, que va ser qui aconseguí la titularitat de la finca amb certes irregularitats, va despertar sospites i els veïns de l' edifici denuncien al Sr. Parellada per pressumpta estafa procesal en referència a la titularitatde l'edifici. A l'agost de 2005 el jutjat penal nº 14 dicta un sobresseiment del cas, és a dir, es paralitza la instrucció perquè segons la jutge no hi ha proves per imputar al presumpte l' acusat. Com que encara falten més proves per valorar la instrucció, l'advocat dels veïns presenta un recurs de reposició per a que continuï la causa. A principis de setembre de 2006 es cita un altre cop com a presumpte imputat a José Ignacio Parellada per l' obertura de la vista oral i se l' acusa de presumpta estafa processal per fer una escriptura de propietat falsa, fer fora als veïns de l' edifici del carrer Carders 34 i vendre l' immoble a FAF S.L., a més d' altres motius que desconeixem. La fiscalia demana d’1 a 6 anys de presó, a més de presó preventiva, per a José Ignacio Parellada per totes les proves que s' han aportat en contra seva. Actualment s' estan aportant testimonis dels antics veïns de la finca per poder processar al presumpte encausat, doncs el procés judicial encara està en diligencies prèvies i encara no se sap si el judici seguirà endavant.

La ONU denuncia el "grave" acoso inmobiliario que se produce en España

Font: Informativostelecinco.com/agencias
Data: 29 de noviembre de 2006

El relator especial de asuntos de Vivienda de las Naciones Unidas, Miloon Kothari, ha asegurado que el 'mobbing' en España "es particularmente grave y una vergüenza para el país". Estas declaraciones las ha hecho porque no han observado "casos tan graves de acoso inmobiliario en otras partes del mundo desarrollado".

Miembros del taller contra la violencia inmobiliaria y urbanística han llevado a Kothari de visita por el barrio del Raval. Allí, el relator de la ONU ha comprobado la precariedad de los vecinos de la finca 29 de la calle Robador de Barcelona. Éstos llevan sufriendo acoso inmobiliario desde hace tres años por parte de una empresa inmobiliaria.

Además, Kothari ha visitado el barrio de la Mina y ha mantenido una reunión en el Ayuntamiento de Barcelona con el alcalde Jordi Hereu y responsables de la Generalitat en materia de vivienda.

El relator ha puesto sobre la mesa en dicha reunión que es "urgente hacer algo contra el acoso inmobiliario", ya que según ha explicado, considera que “las medidas que se están tomando, se están tomando muy lentamente”.

Robador 29 obre una possible via judicial contra l'assetjament immobiliari

Font: Masala nº32, Novembre-Desembre 2006

Molt probablement el cas de Robador 29, un dels processos d'especulació, frau i assetjament immobiliari més representatius de la Barcelona i el Raval del darrer llustre, s' estigui convertint en la causa judicial i política que obri una possibilitat de trencar amb la impunitat en que viuen i conviuen fins ara propietaris, promotors, immobiliàries i les pròpies institucions.

Tot i ser una més de les innumerables situacions de violència immobiliària que tenen lloc al Raval i en concret entorn la operació "Illa Robador", la persistència de Manel González a l'hora de defensar els seus drets com a inquilí i denunciar la situació d'aquesta escala de veïns, ha donat al cas una notòria significació pública i política. L'immoble, la situació del qual fa temps que supera l' "abandó" i només pot qualificar-se de sabotatge i degradació voluntària per part del propietari, es va vendre quatre vegades entre el juliol del 2001 i el juliol del 2003, passant d'un preu de 70 milions de pessetes a la primera venda, a 227 en la última, de manera que avui s'ha quadruplicat respecte al seu valor fa tres anys. A així cal afegir, a més de pressions de tot tipus exercides contra els inquilins pels successius propietaris, la complicitat del Registre de la Propietat a la hora d'inscriure operacions de dubtosa legalitat, en les que es feien desaparèixer els inquilins i s'hipotecaven les seves pertinences. Tot plegat, per descomptat, sense ni comunicar-ho a cap de les persones que vivien a la vintena de pisos de l'immoble.

Un piso en Barcelona es ahora 20 veces más caro que uno idéntico en 1986

Cuando hace 20 años, un viernes 17 de octubre de 1986, Barcelona recibió el regalo de organizar los Juegos Olímpicos de 1992, la ciudad era otra. Veinte años no parecen gran cosa pero para Barcelona esos dos decenios han significado una revolución. La ciudad de ahora no tiene nada que ver con la de entonces, es más estructurada, más luminosa, más multicultural pero también mucho más cara. La fiebre olímpica que se desató a partir de aquel día fue el pistoletazo de salida para empezar a subir los precios de los pisos. Según un estudio de El Periódico de Catalunya, un piso tipo en el corazón del Carmel costaba en 1986 3,35 millones de pesetas (20.134 euros) mientras que hoy el precio ronda los 59,5 millones de pesetas (358.000 euros). Para un piso casi idéntico se paga 18 veces más. La única ventaja es que los tipos hipotecarios están al 3,6%, mientras que en 1986 se acercaban al 12% y aún no habían terminado de subir. En la zona de Diagonal Mar las diferencias son aún mayores: un piso en la calle Taulat costaba 2,25 millones de pesetas (13.523 euros) pero ahora no se encontraría nada de similares características en la misma calle por menos de 110 millones de pesetas, casi 50 veces más.

El Ministerio de Vivienda bloquea visita de la ONU

Os hacemos llegar la información según la cual el Ministerio de Vivienda lleva dos años bloqueando la visita del relator especial de vivienda de la ONU, impidiendo de facto su visita para evaluar la situación de la vivienda en España.

Comunicado del Observatorio DESC (Derechos Económicos, Sociales y Culturales):

EL OBSERVATORIO DE DERECHOS SOCIALES CUESTIONA LA FALTA DE COMPROMISO DEL GOBIERNO ESPAÑOL CON NACIONES UNIDAS EN MATERIA DE DERECHO A LA VIVIENDA

Barcelona, 11 de octubre de 2006

Desde hace más de dos años, distintas organizaciones venimos presionando al Gobierno central para que acepte la solicitud del Relator Especial de Naciones Unidas para el Derecho a la Vivienda de realizar una misión oficial en el conjunto del Estado español. El objetivo de esta misión sería evaluar el grado de cumplimiento por parte de los poderes públicos de los derechos habitacionales consagrados en la Constitución y en los tratados sobre derechos humanos ratificados por el Estado.

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