Consells Pràctics

• Busca, sempre, solidaritat i suport en la teva situació; no et sentis sol, pensa que és molt possible que hi hagi gent en la mateixa situació.

• Si no et cobren el lloguer, encara que només sigui un mes, envia’l per gir postal. Si el rebutgen i te’l retornen, ingressa’l al jutjat. Recorda que, amb dos mesos sense pagar el lloguer, et poden fer fora, i amb la llei de la seva banda!

• Sempre que posis una denúncia, que signis alguna cosa... exigeix que en quedi constància, que te’n donin una còpia signada on consti el dia i l’hora.

• Aprofita els mitjans de comunicació per donar visibilitat i publicitat al teu cas. No pensis que amb això trobaràs la solució definitiva, però en alguns casos pot ajudar.

• No deixis que la teva finca es degradi: denuncia la falta de manteniment i els danys que puguin produir-s’hi al propietari i també a l’Ajuntament, certificant sempre aquestes denúncies. Això, d’una banda, ha d’obligar el propietari (o subsidiàriament a l’Ajuntament) a fer les obres de reparació i manteniment que li pertoquen i, d’altra banda, pot ser molt important en cas que el propietari iniciï un expedient de declaració de ruïna per intentar desnonar-te sense cap indemnització, ja que et pot permetre interposar-hi un recurs.

• Si la teva finca ja està molt degradada i s’hi produeix algun dany important, provocat o casual, no truquis a la Guàrdia Urbana, ja que la poden declarar en estat ruïnós, fet que suposa l’enderrocament i l’expulsió de l’habitatge sense cap tipus de dret ni compensació per al llogater.

• Si t’inunden la finca, truca directament a Aigües de Barcelona i no a la policia.

• Recorre, sempre, totes les cartes de l’Ajuntament o de l’organisme que sigui. Que sempre quedi constància d’allò que fas.

• No confiïs cegament en les Associacions de Veïns. Contrasta sempre les informacions que et donin, ja que pot ser que no coincideixin.

• Si tens dubtes sobre el teu estat com a inquilí o sobre la propietat de l’edifici, demana, com a mínim, una nota informativa al Registre de la Propietat.

• Denuncia la venda de finques amb llogaters a dins. Mira que sempre se us reconegui com a inquilins de la finca, ja que, si no és així, després podeu tenir molts problemes.

• Estigues sempre alerta, ja que hi ha moltes maneres de fer-vos pressió i espantar-vos perquè acabeu marxant de l’edifici (accidents, amenaces...).

• Recorda que el mal estat de l’edifici beneficia els propietaris, ja que el poden utilitzar com a arma per declarar-lo en ruïna.

• Tens dret a un advocat; el col·legi d’advocats està obligat a posar un advocat d’ofici a totes aquelles persones que no tinguin recursos per contractar un advocat.

PROU ESPECULACIÓ!