Desahucio en Robador 29

Desahucio en Robador 29

Para el próximo martes 27 de noviembre está previsto el desahucio de Manel González, el vecino más activo de la finca Robador 29, un edificio que en los últimos años se ha convertido en uno de los símbolos de la violencia inmobiliaria en Ciutat Vella y Barcelona.

Justo en el corazón de la Operación Illa Robador, un proceso de reforma urbanística donde el acoso inmobiliario y la especulación son una realidad cotidiana, Robador 29 se vendió hasta cuatro veces en dos años, pasando de tener un valor de 400.000 euros en la primera venta a 1.359.700 en la última. Uno de los objetivos de los diferentes propietarios por cuyas manos ha pasado el edificio en estos años, ha sido vaciarlo de inquilinos. De hecho, el bloque, que en 2001 contaba con veinte viviendas y tres locales comerciales en uso, hoy solo cuenta con tres viviendas y un local ocupado. Alrededor de 30 vecinos han tenido que abandonar sus viviendas en seis años.

Precisamente en el último año, las sociedades MANCIA 2003 y TARAVAUS 8085, han afinado nuevos mecanismos para conseguir la expulsión definitiva de los últimos vecinos que quedan. Si a principios de 2006 obtenían una licencia y una ayuda para la rehabilitación del edificio, en abril del mismo año y tras dejar a medias las reformas, solicitaban a los servicios técnicos municipales la declaración de ruina económica. Esto les hubiera permitido rescindir los contratos de alquiler y expulsar a los vecinos sin derecho a realojo ni a indemnización alguna. Pero después de que el Ayuntamiento denegara la declaración de ruina y exigiera realizar las obras necesarias para rehabilitar el edificio, la propiedad a instado a los vecinos a abandonar durante un año y medio sus viviendas, utilizando el pretexto de las obras.

Presentació querella criminal per assetjament immobiliari al c/ Robadors

Vuit entitats recolzen una querella criminal
en el cas de mobbing immobiliari de Robador 29

Vuit entitats representatives de la societat civil de Ciutat Vella i Barcelona recolzen la presentació d’una querella criminal contra la propietat de la finca Robador 29, un dels casos més coneguts i emblemàtics de mobbing immobiliari d’aquesta ciutat.

La Coordinadora Contra l’Especulació del Raval, el Taller Contra la Violència Immobiliària i Urbanística, la Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona (FAVB), l’Associació de Veïns del Casc Antic, Arquitectes Sense Fronteres (ASF), la Comissió de Defensa del Col•legi d’Advocats, l’Observatori pels Drets Econòmics Socials i Culturals (DESC) i Veïns en Defensa de la Barcelona Vella fan aquest pas després de les infructuoses crides a les administracions competents perquè portin davant la justícia els propietaris responsables de l’assetjament immobiliari.

Just quan el veí més jove i actiu de la finca, Manel González, està pendent de la data de desnonament fixada pel proper dimarts 27 de novembre, després d’anys recorrent als tribunals per defensar primer el seu dret a la compra del seu pis (mitjançant el retracte) i després la validesa del seu contracte de lloguer, aquestes entitats s’han vist obligades a actuar judicialment.

Las carreras preelectorales en materia de vivienda: cambiarlo todo para que todo siga igual

El 4 de septiembre de 2007, y en perfecta sintonía con el vuelco social prometido por el presidente del gobierno central, el gobierno andaluz abrió la caja de los truenos de las promesas electorales anunciando el anteproyecto de la ley andaluza de derecho a la vivienda. El anteproyecto promete garantizar por ley un piso a toda unidad familiar que gane menos de 3.120 euros al mes y establece como tope de gasto el 33 % de los ingresos de los hogares beneficiarios de esta medida en el caso de un piso de compra y el 25 % de los mismos en el caso de un piso de alquiler, respectivamente.

Las reacciones no se hicieron esperar, la nueva ministra de vivienda, Carme Chacón, lo saludó con entusiasmo e invitó a las otras autonomías, con independencia de su color político, a segundar la iniciativa del gobierno de Manuel Chaves, mientras que el responsable de la política económica del Estado español, Pedro Solbes se echó las manos a la cabeza y declaró que no era “partidario de grandes leyes que den derechos por toda la vida” (sic). La Federación Andaluza de Promotores Inmobiliarios expresó su disposición “a colaborar con la Junta”, mientras que el Conseller d’Habitatge de la Generalitat afirmó con una desfachatez considerable que “Andalucía no aporta nada nuevo”. Suponemos que el Sr. Baltasar tomó la delantera para camuflar que acababa de claudicar ante los promotores inmobiliarios catalanes con tal de conseguir su preciada firma bajo el Pacte Nacional per l’Habitatge y, de paso, dejar detrás en aras del consenso con los beneficiarios de la especulación los últimos elementos positivos de la ley catalana por el derecho a la vivienda.

La gran cortina de fum del Pacte Nacional per l’Habitatge

A penes un mes després de la primera ensorrada borsària d’unes quantes immobiliàries espanyoles i just a temps per a les eleccions municipals, el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat ha llançat l’anomenat Pacte nacional per l’Habitatge, amb el qual, entre altres coses, promet la construcció de 160.000 habitatges “protegits” al llarg dels propers 10 anys, un 60 % dels quals seria de compra i la resta de lloguer. La proposta va rebre una resposta entusiasta, no tan sols de tots els partits polítics sinó també de les immobiliàries i entitats financeres de Catalunya. Per exemple, la principal associació empresarial del sector –l’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Barcelona i Província (APCE)– va declarar que s’implicaria “al màxim” en el pacte. A continuació intentarem esbrinar a què ve tanta unanimitat.

El boom immobiliari s’ha acabat


La davallada borsària del març d’enguany es pot considerar un primer avís que la bombolla pot petar en qualsevol moment. Segons dades del Ministerio de Vivienda (El Periódico, 1-5-2007), entre l’últim trimestre de 2006 i el primer de 2007 els preus dels habitatges nous han començat a baixar a ciutats com Barcelona (en concret, el 3,8 % en el primer trimestre de 2007), mentre que els preus dels pisos de segona mà pràcticament s’han estancat al nivell de l’augment anual de l’IPC. L’activitat immobiliària (noves promocions, vendes, etc.) ha registrat una forta caiguda en el mateix període. I al mateix temps ha tornat a pujar el tipus d’interès de les hipoteques. Per altra banda, se succeeixen les declaracions institucionals que asseguren que no hi haurà tal crac, sinó una desacceleració suau dels preus, els augments dels quals acabaran equiparant-se a l’augment de l’IPC.
Sigui com sigui, a Catalunya aquest canvi de conjuntura ha tingut una interpretació molt particular. Tal com va afirmar el conseller de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat, Francesc Baltasar, en un article d’El Periódico publicat també l’1 de maig de 2007, “El pacte nacional de l’habitatge és l’única via possible mitjançant la qual, unint esforços, és possible trobar fórmules que permetin sortir de la difícil conjuntura en què ens trobem actualment”. Darrere d’aquesta justificació genèrica del Pacte per part de l’autoanomenat ecosocialista s’amaga la seva base ideològica. En primer lloc, amb aquesta “unitat d’esforços”, aquest “nosaltres”, el conseller reitera un cop més la idea de la “comunitat d’interessos”, comunitat que suposa ficar en el mateix sac els grans beneficiaris de l’especulació immobiliària i urbanística, com, per exemple, el president del Banco Santander, el senyor Botín, i el seu sou anual d’uns 12,8 milions d’euros, i el 49,7 % de la població activa de Catalunya, que, segons les dades d’Hisenda referents al 2005, no arriba a 12.600 euros bruts a l’any. En segon lloc el conseller obvia deliberadament que el problema de l’accés a l’habitatge no és la falta d’habitatges, sinó els seus preus. Segons un estudi de la UB i la immobiliària Forcadell, publicat el 8-2-2006, fins a finals de 2007 s’haurien construït uns 500.000 habitatges nous a Espanya que no troben compradors ni llogaters. Segons càlculs basats en el cens d’habitatges de 2001, s’estima que tan sols a la Província de Barcelona hi ha uns 400.000 pisos buits, mentre que a Barcelona ciutat aquesta xifra se situaria entre els 70.000 i 100.000. Sembla evident que l’experiència del comiat fulminant del seu antecessor en el càrrec després d’haver gosat plantejar la possibilitat d’expropiar algun pis buit li ha servit de lliçó per aparcar qualsevol intent, per més tebi que sigui, de penalitzar els especuladors i regular el mercat. En comptes d’això, el seu departament es treu de la màniga un pacte nacional per construir més habitatges i urbanitzar encara més el territori.

24 de Marzo: Manifestación estatal por el derecho a la vivienda

campaña

[Este email está siendo reenviado por miles de personas en todo el país. Envíalo tú también a tus familiares y amigos. El día 24M seremos incontables]

24 DE MARZO, 17 H - MANIFESTACIÓN ESTATAL POR EL DERECHO A LA VIVIENDA

Desde el pasado 14 de mayo cada vez más gente hemos salido a manifestarnos para que se cumpla el derecho a la vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución. Al principio los medios de comunicación y las instituciones intentaron silenciarnos, pensando que seríamos pocos y nos cansaríamos. ¡Pero no! Cada vez hemos sido más miles de personas las que hemos salido a la calle para gritar: ¡no pararemos hasta tener una vivienda! Y hemos conseguido algo: que se hable cada vez más del tema, que quede claro que la vivienda es uno de los principales problemas de los ciudadanos de este país y que se sepa que no vamos a callarnos hasta que se apliquen medidas estructurales para cambiar esta situación.

En Mayo se celebran las elecciones municipales, fruto de muchas fuentes de corrupción urbanística que nos han hecho todavía más difícil el acceso a una vivienda digna tanto a jóvenes como ancianos, divorciados, madres solteras y a la ciudadanía en general. Por eso ahora más que nunca es importante que salgamos aún más gente a manifestarnos: el próximo 24 de marzo tenemos que ser miles, incontables, para decir basta ya de especular con nuestros derechos, basta ya de falsas promesas: ¡que se cumpla el derecho a la vivienda ya!. Si no lo haces por ti, hazlo por tus hijos.

"Seguimos viviendo en Bon Pastor!"

Autor: Indyreportero
Data: 8/02/2007
Font: www.barcelona.indymedia.org

Gravat en el ciment amb el qual han tapiat la porta del n.8 del carrer Albi hi ha aquesta frase: "LOS MEJORES MOMENTOS DE MI VIDA CON MI FAMILIA HAN QUEDADO AQUÍ". Al ciment d'una finestra tapiada del carrer Albi: "NUNCA TE OLVIDAREMOS CASYTA". I al carrer Albiol (són tres carrers paral·lels): "HAY ILEGALIDAD". Les families que continuen vivint a les cases barates de la primera fase de la remodelació estàn rodejades, i han assenyalat amb pintades que encara viuen a les seves cases, perquè no entri ningú a robar o a fer destroços, com han fet a totes les cases del voltant.

Aquests quatre carrerons paral·lels, fins fa uns mesos territori segur pels jocs dels infants i per les xarrades entre gent gran i entre families (Sant Joan a Bon Pastor: una festa a cada carrer!), semblen ara el Far West. Els obrers del Patronat volten pel barri en grups, tapiant i destroçant els sostres, trencant les tuberíes i provocant fuites d'aigua que filtra cap a les cases encara habitades, posant en perill de curt circuit els cablats elèctric. De nit, i a vegades també de dia, entren grups de gitanos per emportar-se tot lo que es pugui vendre de dintre les cases.

El futuro de Folch i Torres y los cuentos de la participación ciudadana

Font: Masala
Data: Gener-Febrer 2007

El 6 de octubre de 2006, el plenario del consejo municipal de Barcelona aprobó definitivamente el proyecto del Ayuntamiento y Focivesa para el solar de las antiguas piscinas Folch i Torres. Para quienes no se acuerdan: dicho proyecto consiste en la creación de un macro-edificio de - finalmente - 9 plantas destinado a apartamentos tutelados y acompañado de otro edificio de viviendas que se pretenden vender por "un precio concertado".

Antes de proceder a la aprobación definitiva con los votos del PSC, ERC e Iniciativa, los responsables municipales tuvieron que responder a un total de seis alegaciones contra su proyecto, dos de los partidos de la oposición, uno del grupo de afectados y tres más de personas particulares, vecinos del barrio.

Respecto a las alegaciones llama la atención que todas coinciden, con unos argumentos bastante parecidos y ampliamente desarrollados, en criticar la altura completamente desmesurada de la construcción prevista, su impacto visual y ambiental así como la mayor densificación de una zona ya de por sí sumamente densificada. Exceptuando el PP, además hay gran coincidencia en criticar la ausencia de un proceso de participación real, la falta de equipamientos de barrio así como en la oposición a la venta de una parte de este terreno municipal.

Los propietarios decidirán las reformas de los edificios y las viviendas de la Barceloneta

Font: Masala
Data: Gener-Febrer 2007

Aprobado definitivamente el pasado 30 de noviembre por unanimidad de los grupos municipales, el Ayuntamiento ha vuelto a variar la metodología y la estrategia para ejecutar el "Programa per a la Millora de l'Habitatge a la Barceloneta", dejando en manos de los propietarios la potestad para transformar la estructura de las fincas.

El plan, que hace ahora un año abrió un conflicto con buena parte de los vecinos -que lo consideran un pretexto para expulsar a un importante sector de la población del barrio- plantea una transformación arquitectónica basada en la "fusión" de dos e incluso tres edificios, la destrucción de los llamados "quarts de casa" y la instalación de ascensores.

La idea, que ya figuraba entre los objetivos del Plan Especial de 1984, y que fue recuperada hace tres años por Xavier Casas, se concretó en la primavera del 2005, y en este tiempo ha recibido el apoyo de tan solo una entidad, la Associació de Veïns de la Barceloneta. En cambio, diversos colectivos vecinales agrupados en la Plataforma d'Afectats en Defensa de la Barceloneta, han expresado numerosas críticas y reservas respecto a las verdaderas intenciones del Ayuntamiento, y una honda preocupación por las consecuencias y la manera en que se llevará a cabo el proyecto.

Vivienda y derecho a la protesta

Gerardo Pisarello

Font: El País
Data: 02/01/2007

En su reciente misión oficial a España, el relator de Naciones Unidas para una vivienda adecuada, Miloon Kothari, calificó la situación habitacional de "auténtico escándalo". El derecho a la vivienda, la función social de la propiedad y el deber de impedir la especulación están reconocidos en la Constitución y en diversos tratados internacionales de derechos humanos. Sin embargo, del conjunto de Estados que integran la Unión Europea, el español es el que más construye, el que más inmuebles abandonados tiene y el que menos vivienda asequible pone al servicio de sus habitantes.

La gravedad de la situación y la insuficiente respuesta de los poderes públicos ha generado reacciones sociales diversas. La ocupación de inmuebles abandonados, tanto por razones de necesidad como reivindicativas, es una de ellas. No faltan quienes piensan que estas actuaciones deben tratarse como inaceptables vulneraciones de derechos ajenos a las que sólo cabe responder con el rigor del derecho penal. Sin embargo, una comprensión más exigente de los derechos fundamentales y del principio democrático obligaría a ver las cosas de otro modo.

Una sentència estableix l’assetjament immobiliari com a “delicte contra l’integritat moral”

Una sentència de l’Audiència Provincial de Barcelona estableix l’assetjament immobiliari com a “delicte contra l’integritat moral”. La decisió judicial, que fem pública a continuació, es refereix a un cas d’assetjament al Carrer Càceres 9, de Barcelona:

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Jurisdicción: Penal. Recurso de Apelación núm. 156/2006.
Delitos contra la integridad moral.

AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA. sec. 9
DILIGENCIAS PREVIAS 6568/05.
Juzgado de Instrucción nº 28 de Barcelona.

En la ciudad de Barcelona,a ocho de mayo de dos mil seis.

ILMOS. SRES.:

D.GERARD THOMAS ANDREU.

Dª CARMEN SÁNCHEZ ALBORNOZ BERNABÉ.

D.JOSÉ MARÍA TORRAS COLL.

I.-ANTECEDENTES DE HECHO.

PRIMERO.- En fecha 14 de diciembre de 2005 el Juzgado de Instrucción núm. 28 por medio de Auto acordó incoar diligencias previas y al mismo tiempo sobreser provisionalmente las actuaciones por considerar que los hechos denunciados por D. H no presentaban indicios suficientes para reputarlos incardinables en infracción penal.

SEGUNDO.- Contra la dicha resolución, notificada que fue a las partes, se interpuso en tiempo y forma recurso de reforma por la citada parte denunciante que fue admitido a trámite y tras evecaurse el correspondiente informe por el Ministerio Fiscal, se dictó por el expresado Juzgado Auto de fecha 7 de febrero de 2006 por el que se resolvió desestimar el recurso de reforma y se mantuvo la resolución recurrida en toda su integridad.Contra dicho Auto se interpuso por el denunciante recurso de apelación,a través de su representación procesal en base a las alegaciones y consideraciones que tuvo por conveniente y admitido a trámite,y tras conferir traslado a las demás partes personadas y al Ministerio Fiscal ,se elevaron las actuaciones a esta Sala para su ulterior tramitación y resolución.

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